Wohnimmobilie > Haus
Zu Verkaufen

Bauträger aufgepasst! Sanierungsbedürftige Denkmalimmobilie mit Baugenehmigung und 55% Afa

61206 Nieder-Wöllstadt
1.690.000 €

LB159
849 m²
  • Unweit der Finanzmetropole Frankfurt am Main, sollen in diesem außergewöhnlichen Denkmalschutzobjekt, 9 kernsanierte Eigentumswohnungen entstehen. Die Baugenehmigung liegt vor.

    Sie haben die Möglichkeit die Immobilie unsaniert inkl. Baugenehmigung zu erwerben.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 848,84 m²
    • Wohneinheiten: 9.00

    Sonstiges

    Das Objekt steht mit zwei weiteren Objekten auf einem Grundstück mit insgesamt 1922 qm.

    *Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Bezugsfertigkeit Bildern und Skizzen sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Die Visualisierungen dienen lediglich zur visuellen Darstellung und können der Ausführungsplanung abweichen.

    • Denkmalschutz: ja
  • – KfW-Denkmal gefördert (ca.55% Abschreibung)
    – inkl. Baugenehmigung
    – inkl. erstellte Grundrisse

    – bei Bedarf kann die Vermarktung der einzelnen Wohnungen übernommen werden.

  • Wöllstädt liegt landschaftlich eingebettet zwischen Taunus und Vogelsberg im Wetteraukreis, ca. 28km entfernt von Frankfurt am Main. Über die A5 und A45 haben Sie schnelle und direkte Anbindung in das gesamte Rhein Main Gebiet. Der Ort hat ca. 5000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur.
    Ärzte, als auch eine Kindertagesstätte, Grundschule, sowie einen Sportplatz finden Sie vor Ort. In den angrenzenden Nachbarorten, Ober-Wöllstadt und Rosbach vor der Höhe, die gut durch Bus und Bahn zu erreichen sind, befinden sich Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, als auch ein Krankenhaus.

    • Kaufpreis: 1.690.000 €

Dein Kontakt bei uns

Loubna Bougamza
IAM Immobilien & Allfinanz Managment GmbH
Akademiestr. 28, 63450 Hanau