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!Charmante 3Z. Wohnung im Zentrum von Wiesbaden!

65195 Wiesbaden
479.000 €

DR140
73 m²
3
  • Gelegen im wunderschönen Nord-Osten der Stadt Wiebaden, nah an der
    historischen Altstadt, vereint dieses Objekt nach Kernsanierung einen hohen ästhetischen Anspruch mit effizienter Bauweise.
    Die 8 Wohneinheiten mit modernster Technik, hochwertigen Materialien und
    gezielt ausgesuchter Ausstattung, heben das „einfach nur Wohnen“ in das nächste Level.
    Die im Vorderhaus befindlichen 6 Wohneinheiten und im Hinterhaus befindlichen 2 Wohneinheiten mit jeweils 2-4 Zimmern und 35-150 qm, bieten nicht
    nur optimale Grundrisslösungen für kreatives Wohnen und Einrichten, sondern erschaffen eine Wohlfühloase für Familien, Singles und Paare.
    Das Hinterhaus welches spektakulär angelegt ist, ist ein Idyll für Individualisten. Die Terrassen im Erdgeschoss und ein begrünter Innenhof, sorgen für besten Wohnkomfort.

    ZUR WOHNUNG:
    Die attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Über den Eingangsbereich, entlang dem Flur erreicht man die einzelnen Räume der hellen Wohnung. Die großzügige Terrasse im Hinterhof ist direkt vom Wohn/Ess/Kochbereich und Schlafzimmer aus erschlossen und vielseitig nutzbar.

    Daten & Fakten: ca. 73 qm Wohnfläche aufgeteilt in: Wohn-Ess-Kochbereich, Bad, Abstellkammer, 2 Schlafräume, Terrasse

  • Flächen

    • Wohnfläche: 73,08 m²
    • Wohneinheiten: 8.00
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: saniert
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    *Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Bezugsfertigkeit Bildern und Skizzen sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Die Visualisierungen dienen lediglich zur visuellen Darstellung und können der Ausführungsplanung abweichen.

    • Haustiere erlaubt: ja
  • – Fußbodenheizung
    – 3 Schicht – Parkett
    – hochwertige Fliesen
    – Bad mit Badewanne und Multifunktions-Dusche
    – hochwertige Sanitärobjekte
    – Keller
    – Fahrradkeller
    – Waschraum
    – Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
    – Videosprechfunktion

    • Heizungsart: Zentralheizung
  • Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Wiesbaden Nordost. Mehrere Buslinien (269,270,273,X72) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios finden Sie ebenfalls vor Ort.
    In unmittelbarer Nähe liegt der Spielplatz Rothstrasse, als auch die in Wiesbaden bekannte Maria Hilf Kirche. Des weiteren finden wir hier die IGS/Schule, in der Kastellstraße.
    -bis Wiesbaden Innenstadt 5 Min mit dem Auto -bis Flughafen Frankfurt 26 Min mit dem Auto -bis Mainz 24 Mim mit dem Auto

    • Kaufpreis: 479.000 €

Dein Kontakt bei uns

Diana Reifegerste
IAM Immobilien and Allfinanzmanagement
Akademiestraße 28, 63450 Hanau