Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Einziehen und wohlfühlen.

63526 Erlensee
1.170 €

PH103
1970
106 m²
3
  • Zu Vermietung bieten wir Ihnen diese sehr helle und hervorragend geschnittene Dreizimmerwohnung in einem kürzlich kernsanierten Mehrfamilkienhaus an. Die Wohnung liegt im 1. OG, welches Sie über ein Treppenhaus erreichen. Sie betreten Ihr neues zu Hause und befinden sich im Eingangsbereich, an dem eine Garderobe und das Gäste-WC anschließt. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, mit Zutritt in die sehr helle und großzügig geschnittene Küche. Eine große Terrasse, zugänglich von der Küche, öffnet den Wohnraum nach außen. Die beiden Schlafzimmer und das dazwischen befindliche Badezimmer mit Dusche, sind über einen Flur zu erreichen, in den Sie über das Wohnzimmer gelangen. Beheizt wird mit einer, für jeden Raum separat einzustellenden, Fußbodenheizung. Elektrisch zu bedinende Rollläden gehören zum Standard dazu. Ein Abstellraum, der sich im Hausflur auf ihrer Etage befindet, so auch der Waschraum ,für Ihre und eine weitere Wohneinheit, rundet das Angebot ab. PKW-Stellplätze können zusätzlich (je €50) angemietet werden.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 106 m²
    • Nutzfläche: 5 m²
    • Wohneinheiten: 5.00
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etage: 1
    • Stellplätze: 2
    • Außenstellplätze: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1970
    • Zustand: saniert

    Sonstiges

    – 2-3 Personen
    – Nicht sozial gestützt
    – Schufa-Nachweis erforderlich
    – Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse anzugeben.

    • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
    • Haustiere erlaubt: nein
  • – Erstbezug nach Kernsanierung
    – Dreifachverglaste Fenster
    – Elektrische Rollläden
    – Gäste-WC
    – Fußbodenheizung
    – Gehobene Ausattung der Bäder
    – Zwei Abstellkammern
    – Kellerraum auf Wohnungsebene
    – Externer Waschraum
    – PKW-Stellplatz (optional je €50)

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Kabel/Sat-TV
  • Die Wohnung befindet sich in einer ruhiger Lage, nähe der Leipziger Straße, welche als Hauptverkehrsader von Rückingen bezeichnet werden kann und eine direkte Anbindung auf die A66 in alle Richtungen hat. Im Umkeeis von 1km erreichen Sie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken, Kitas, Grund- und weiterführende Schulen.

    • Distanz zur Autobahn: 2,0 km
    • Distanz zum Kindergarten: 0,5 km
    • Distanz zur Grundschule: 0,3 km
    • Distanz zur Realschule: 0,4 km
    • Distanz zum Gymnasium: 0,6 km
    • Distanz zum Zentrum: 1,0 km
    • Kaltmiete: 1.170 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 270 €
    • Warmmiete: 1.540 €
    • Kaution: 3.510 €
    • Außenstellplatzmiete: 50 €

Dein Kontakt bei uns

Phil Hertel
IamImmobilien
Akademiestraße 28, 63450 Hanau