Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen

Energieeffiziente 3 Zimmer Traumwohnung im Luxusobjekt! Provisionsfrei!

60599 Süd - Sachsenhausen
859.000 €

LB129
2023
90 m²
3
  • Gelegen in einem der schönsten Stadtteile Frankfurts in Sachsenhausen vereint dieses Objekt einen hohen ästhetischen Anspruch, innovative Technologien mit effizienter Bauweise. Die 11 Wohneinheiten mit modernster Technik, hochwertigen Materialien und luxuriöser Ausstattung, heben das moderne Wohnen in eine neue Ära.
    Die Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern zwischen 62 qm -130qm, bieten optimale und gut durchdachte Grundrisslösungen.
    Zeitgemäß erreicht dieses Objekt die höchste Effizienzklasse mit KfW 40+

    Garteneinheiten, Terrassen und Tiefgaragen mit Elektroladestationen, sorgen für den besten Wohnkomfort.

    Diese innovative 3 Zimmer Wohnung im 1. OG begeistert durch Ihre offene Bauweise, den großzügigen Räumen und jede Menge Wohnkomfort.

    Bemerkenswert ist die Ausstattungsliste dieses Wohntraums.
    Von einer Klimaanlage, einem Smart-Home-System, einer kontrollierten Wohnraumbelüftung bis hin zu berührungslosen Druckerplatten, feinste Materialien und vieles mehr, machen diese Wohnung zu einer wahren Luxus-Wohnung!

  • Flächen

    • Wohnfläche: 90,48 m²
    • Nutzfläche: 5 m²
    • Wohneinheiten: 11.00
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etage: 1
    • Stellplätze: 1
    • TG-Stellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2023
    • Zustand: neuwertig
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Provisionsfrei

    • Immobilie ist verfügbar ab: Q4 2023
  • – höchste Effizienzklasse mit KfW 40+
    – Luftwärmepumpe
    – hochwertige Sanitärobjekte
    – Kontrollierte Wohnraumbelüftung
    – Heizstrahler auf Loggien, Balkonen und Terrassen.
    – Klimaanlage
    Loggien/Terrassen/Balkone
    – Einbau-Lautsprecher in den Decken
    – Smart Home
    – Lichtschalter mit Touch System und Dimm Funktion
    – Fenster mit Dreifach Verglasung
    – Fotovoltaik Anlage auf dem Dach mit Tesla Powerwall
    – Isolierverglasung
    – Videosprechfunktion
    – Premium Bodenbeläge
    – Fußbodenheizung
    – Massivbauweise
    – hochwertige Fliesen
    – Design Rauchmelder
    – Steckdose mit USB Anschluss
    – Fahrradkeller
    – Waschraum
    – Aufzug
    – Tiefgaragenplätze mit Wallbox

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Energieeffizienzklasse: A+
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
  • Frankfurt Sachsenhausen liegt im Ortsbezirk Frankfurt Süd am linken Mainufer gegenüber der Altstadt und ist mit über 60000 Einwohnern größter Stadtteil Frankfurts. Sachsenhausen ist für seine kopfsteingepflasterte Gassen, historische Fachwerkhäuser, das Museumsuferfest und zahlreiche Apfelweinlokale weltbekannt.
    Wegen seiner zentralen Lage und der hohen Lebensqualität gehört Sachsenhausen zu den beliebtesten Stadtteilen Frankfurts.
    Umgeben von Villen und Einfamilienhäusern liegt das Objekt am Waldrand von Sachsenhausen in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße.

    • Kaufpreis: 859.000 €
    • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 49.000 €

Dein Kontakt bei uns

Loubna Bougamza
IAM Immobilien & Allfinanz Managment GmbH
Akademiestr. 28, 63450 Hanau