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Zu Vermieten

Heller Wohntraum in Steinheim

63456 Hanau
850 €

PH102
69 m²
2,5
  • Diese sanierte Dachgeschosswohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles und kinderlose Paare. Über das innenliegende Treppenhaus eines ruhigen Eckhauses mit vier Wohneinheiten gelangen Sie zu Ihrem neuen zu Hause und befinden sich beim Betreten im Wohn- Essbereich mit seiner neu installierten und offen gestalteten Küche, die im Mietpreis inkludiert ist. Die beiden Fenster, sowohl auf der Süd, wie auch auf der Nordseite fluten den Raum zusammen mit dem Dachfenster von morgen bis abends mit Sonnenlicht und dennoch bleibt die Wohnung auf Grund des gedämmten Dachs wohl temperiert. Über einen kleinen Flur erreichen Sie das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC. Das Highlight am Schlafzimmer ist nicht die Größe mit genug Raum für Ihr Homeoffice oder einer gemütlichen Sitzecke, sondern viel mehr das separate Ankleidezimmer, mit ausreichend Platz für einen Schrank und Kommode. Beheizt wird selbstverständlich über eine für jeden Raum einzeln zu steuernde Fußbodenheizung und die Rollläden werden elektrisch betätigt.
    Ein etwa 4qm großer und abschließbarer Abstellraum mit Tageslicht und Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich im Zwischengeschoss und rundet das Angebot ab.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 69 m²
    • Nutzfläche: 3 m²
    • Wohneinheiten: 4.00
    • Zimmer insgesamt: 2,5
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 2
    • Stellplätze: 1
    • Außenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: saniert

    Sonstiges

    – Keine Haustiere
    – Selbstnutzer
    – Schufanachweis erforderlich
    – Gehaltsnachweis der letzten drei Monate
    – Nicht vom Amt gestützt
    – Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse anzugeben.

    • Immobilie ist verfügbar ab: Sofort
    • Haustiere erlaubt: nein
  • – Einbauküche
    – Modernes Duschbad mit Tageslicht
    – Ebenerdige Dusche
    – Ankleidezimmer
    – Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
    – Ein Pkw-Stellplatz (optional für €60/Monat)

    • Heizungsart: Zentralheizung
  • Diese Wohnung befindet sich in der Brandenburgstraße 19 in Steinheim, einem Ortsteil von Hanau. Steinheim ist bekannt für seine historische Altstadt mit einer Vielzahl an Bars und Restaurants. Der nahe gelegene Main lädt für erholsame Spaziergänge ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen bedarf, sowie Kitas, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich im Umkreis von ca. 1,5km. Die S-Bahn Haltestelle Steinheim erreichen Sie fußläufig in etwa sechs Minuten und die Autobahn A3 ist mit dem Auto etwa acht Minuten entfernt.

    • Kaltmiete: 850 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
    • Warmmiete: 1.070 €
    • Kaution: 2.550 €
    • Außenstellplatzmiete: 60 €

Dein Kontakt bei uns

Phil Hertel
IamImmobilien
Akademiestraße 28, 63450 Hanau