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Zu Verkaufen

#homesweethome

65195 Wiesbaden
309.000 €

WL-W5
45 m²
3
  • Modern und durchdacht, so lässt sich diese schöne Dachgeschosswohnung am besten beschreiben. Die zeitgemäßen Grundrissplanungen, gepaart mit der übernommenen Architektur, erzeugen einen ausgewogenen Mix an Wohnkomfort, der seinen eigenen Charakter entwickelt.
    Die ca 45qm Wohnfläche verteilen sich auf das 8qm große Arbeitszimmer, welches vom Eingangsbereich über den Flur zu erreichen ist. Den Flur weiter begeben Sie sich in das ca 19qm große Wohn- Esszimmer mit offen gestalteter Küche, welche vom Käufer zu tragen und nicht im Kaufpreis inkludiert ist. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrem Tageslichtduschbad und dem ca 10qm großen Schlafzimmer. Jedes einzelne Zimmer wird durch ein Gaubenfenster mit Tageslicht erhellt. Die gewählten Materialien mit ihrem zeitlosen Design sorgen für eine stilvolle Atmosphäre in der man gern zu Hause ist. Selbstverständlich wird über eine Fußbodenheizung in Verbindung einer energieeffizienten Lufwärmepumpe geheizt. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem privaten Kellerraum, sowie einem gemeinschaftlichen Fahrrad- als auch Waschraum ebenfalls ihm Keller befindlich.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 44,81 m²
    • Wohneinheiten: 8.00
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: saniert
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    *Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Bezugsfertigkeit Bildern und Skizzen sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Die Visualisierungen dienen lediglich zur visuellen Darstellung und können der Ausführungsplanung abweichen.

    • Haustiere erlaubt: ja
  • – Fußbodenheizung in allen Räumen
    – Elektrische Rollläden
    – Video-Gegensprechanlage
    – Hochwertiges Echtholzdielenparkett und Feinsteinzeugfliesen
    – Armaturen und Badkeramik namhafter Hersteller
    – Malervlies
    – Privater Kellerraum
    – Fahrradstellplatz
    – Harmonisch gestaltete Außenanlagen
    – Zentrale Wohnlage
    – Schlüsselfertige Übergabe
    – Sonderwünsche der Ausstattung nach Absprache

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Kabel/Sat-TV
  • Dieses Wohnung in einem denkmalgeschützte Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage der Hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung und die gut ausgebaute Infrastruktur können Sie mühelos Ihre Work-Life-Balance auf kürzesten Wegen meistern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in direkter Umgebung und die Wiesbadener City liegt nur 15 Minuten Fußweg entfernt.

    • Kaufpreis: 309.000 €

Dein Kontakt bei uns

Thomas Zientek
IAM Immobilen GmbH
Akademiestraße 28, 63450 Hanau