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!Schöne DHH in Erlensee mit Garage und Garten!

63526 Erlensee
519.000 €

DHH Erlensee
1990
130 m²
420 m²
4
  • Hier wird eine charmante Doppelhaushälfte, die in einer ruhigen Straße gelegen ist angeboten. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und ist komplett unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einem Kamin und eine Küche mit Essbereich, die durch einen wunderschönen beleuchteten Raumteiler vom Wohnzimmer geteilt wird. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur Terrasse mit Wintergarten und dem großen Garten. Der Wintergarten hat eine Größe von ca. 14 qm und ist beheizt. So können Sie ihn sowohl im Sommer, als auch im Winter genießen. Ebenfalls im EG befindet sich ein Gäste-WC.

    Im 1 OG befinden sich die 3 Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Der Zugang zum Balkon erfolgt über das Hauptschlafzimmer und das Bad im ersten OG. Im Spitzboden und im Kellert ist reichlich Platz für Stauraum.

    Eine Garage und ein PKW Stellplatz vor der Garage gehören ebenfalls zum Haus.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 130 m²
    • Grundstücksfläche: 420 m²
    • Nutzfläche: 50 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1990
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Besichtigungstermin nach Vereinbarung

  • – Neue Heizung 2019
    – Tageslichtbad mit Badewanne
    – LED Beleuchtung im WEK-Bereich
    – große Terrasse mit Wintergarten
    – XXL Garten mit Geräteschuppen
    – Kamin im Wohnzimmer
    – voll unterkellert
    – 1 Garage, 1 PKW Stellplatz vor der Garage

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Kamin
    • Primärenergieträger: Öl
  • Die Gemeinde Erlensee mit ihren rd. 13.500 Einwohnern liegt im Rhein-Main-Gebiet in unmittelbarer Nähe der Kreisstadt Hanau, ca. 25 km östlich von Frankfurt entfernt.
    Erlensee ist ein attraktiver Wohnort und liegt ausgesprochen verkehrsgünstig.
    Die Autobahnen 45 und 66, das Hanauer Kreuz und das Langenselbolder Dreieck sind direkt an Erlensee angeschlossen. Zusammen mit dem ICE Bahnhof Hanau ergeben sich ideale Verkehrsanbindungen in alle Himmelsrichtungen. Der Flughafen Rhein Main ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.

    Weitere Informationen finden Sie unter www.erlensee.de.

    • Kaufpreis: 519.000 €

Dein Kontakt bei uns

Diana Reifegerste
IAM Immobilien and Allfinanzmanagement
Akademiestraße 28, 63450 Hanau