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#singlebude

65195 Wiesbaden
349.000 €

WL-W6
52 m²
2
  • Diese stilvolle Dachgeschosswohnung mit ihrem individuellem Charakter bietet reichlich Platz, um die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Der Entwurf lebt vom Kontrast des ensemblegeschützen Wohnhauses gepaart mit seiner modernen und geradliniger Innenarchitektur. Die insgesamt ca. 52 qm Wohnfläche werden zeitgemäß mit neugestalteten Grundrissen ausgelegt. So betreten Sie Ihr neues zu Hause und befinden sich im Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Der anschließende Flur verbindet sowohl Ihr Duschbad, als auch das Schlafzimmer und den Wohn- Essbereich samt offen gestalteter Küche miteinander. Mit viel Liebe zum Detail wurden alle verwendeten Materialien sowohl in Form, Farbe und Haptik zueinander ausgewählt, sodass sich Ihr neues zu Hause nicht nur gut aussieht, sonder sich auch verdammt gut anfühlt. Jedes Zimmer erhellt sich mit Tageslicht über die Gaubenfenster. Selbstverständlich wird über eine Fußbodenheizung in Verbindung einer energieeffizienten Lufwärmepumpe geheizt. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem privaten Kellerraum, sowie einem gemeinschaftlichen Fahrrad- als auch Waschraum ebenfalls ihm Keller befindlich.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 51,52 m²
    • Wohneinheiten: 8.00
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: saniert
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    *Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Bezugsfertigkeit Bildern und Skizzen sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Die Visualisierungen dienen lediglich zur visuellen Darstellung und können der Ausführungsplanung abweichen.

    • Haustiere erlaubt: ja
  • – Fußbodenheizung in allen Räumen
    – Elektrische Rollläden
    – Video-Gegensprechanlage
    – Hochwertiges Echtholzdielenparkett und Feinsteinzeugfliesen
    – Armaturen und Badkeramik namhafter Hersteller
    – Privater Kellerraum
    – Fahrradstellplatz
    – Harmonisch gestaltete Außenanlagen
    – Sonderwünsche der Ausstattung gegebenenfalls möglich
    – Sparsame PV-Anlage

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Kabel/Sat-TV
  • Dieses Wohnung in einem denkmalgeschützte Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage der Hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung und die gut ausgebaute Infrastruktur können Sie mühelos Ihre Work-Life-Balance auf kürzesten Wegen meistern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in direkter Umgebung und die Wiesbadener City liegt nur 15 Minuten Fußweg entfernt.

    • Kaufpreis: 349.000 €

Dein Kontakt bei uns

Thomas Zientek
IAM Immobilen GmbH
Akademiestraße 28, 63450 Hanau