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Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

63452 Hanau
430 €

AH806
1960
43 m²
1,5
  • Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre angenehme Atmosphäre und den wunderschönen Balkon mit Blick ins Grüne – ein idealer Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.
    Der großzügige Wohnbereich bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Ob als gemütlicher Wohn- und Schlafbereich oder mit zusätzlichem Arbeits- oder Esszimmer – hier können Sie Ihre Wohnideen frei entfalten. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke und sorgt für ein behagliches Ambiente.
    Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein praktischer Abstellraum sowie der einladende Flur bieten zusätzlichen Stauraum und runden das Raumangebot perfekt ab.
    Ein besonderes Plus: Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, die für 60 € monatlich angemietet werden kann.
    Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gepflegte Wohnlage mit schönem Ausblick zu schätzen wissen.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 43 m²
    • Wohneinheiten: 6.00
    • Zimmer insgesamt: 1,5
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etage: EG

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1960
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
  • * Laminatfussböden
    * Balkon mit Blick ins Grüne
    * Garage zum Objekt (60,-€)
    * Wannenbadezimmer
    *

    • Heizungsart: Etagenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Primärenergieträger: Gas
  • im Hanauer Stadtteil Lamboy gelegen, zentrale Lage, Busanbindung in unmittelbarer Nähe vorhanden vorhanden, der Weg in die Stadt ist fussläufig zu erreichen.

    • Distanz zur Autobahn: 5,0 km
    • Distanz zum Kindergarten: 5,0 km
    • Distanz zur Grundschule: 5,0 km
    • Distanz zur Realschule: 10,0 km
    • Distanz zum Gymnasium: 10,0 km
    • Distanz zum Zentrum: 2,0 km
    • Kaltmiete: 430 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 90 €
    • Warmmiete: 520 €

Dein Kontakt bei uns

Anke Heidenreich
IAM immobilien & Allfinanz Management GmbH
Friedrich-Ebert-Anlage 11A Hanau