Charmante Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und Privatgarten in Frankfurt Sachsenhausen
Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend im Bischofsweg in Frankfurt-Sachsenhausen. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen und offenen Raumaufteilung sowie einem privaten Gartenanteil, der Ihnen absolute Privatsphäre bietet.
Mit insgesamt 2,5 Zimmern, einem einladenden Wintergarten, der als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann, und einer separaten Küche, eignet sich diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist Teil einer kleinen Wohngemeinschaft, bestehend aus 6 Parteien und vier Häusern. Im selben Haus befindet sich lediglich eine weitere bewohnte Einheit im ersten Obergeschoss – ideal für ruhiges und privates Wohnen.
Flächen
- Wohnfläche: 81,06 m²
- Wohneinheiten: 6.00
- Zimmer insgesamt: 2,5
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
Zustand & Erschließung
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer , jeweils für Käufer und Verkäufer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Visualisierungen dienen lediglich zur visuellen Darstellung und können der Ausführungsplanung abweichen.
– Heller Wintergarten für vielseitige Nutzung
– Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
– Marmorböden in allen Räumen
– Frisch gestrichen
– Einzugsbereit
– Rollläden in allen Räumen
– Gaszentralheizung für effiziente Wärmeversorgung
– Privater Gartenanteil mit uneinsehbarer Lage
– Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerung
– Duplex-Parkplatz- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Primärenergieträger: Gas
Die Wohnung befindet sich in Frankfurt-Sachsenhausen, einer begehrten und ruhigen Wohnlage. Die Sackgasse sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre ohne Durchfahrtsverkehr. Umgeben von viel Grün genießen Sie hier ein idyllisches Umfeld, das Ruhe und Natur verbindet.
Der nahegelegene Stadtwald bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von der zentralen Lage in Sachsenhausen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle weiteren Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.
- Kaufpreis: 420.000 €
- Käuferprovision: 3%
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: dr@iam-deutschland.de
- Telefon: 017646614838
- Mobil: 017646614838
- Fax: +49 61811808508
- Weitere Informationen: www.iam-deutschland.de
Friedrich-Ebert-Anlage 11A, 63450 Hanau
- E-Mail (Zentrale): tz@iam-deutschland.de
- Telefon (Zentrale): +49 61811808510