Einmalige Gelegenheit! Einzelbüros in Hanaus schönsten Bürogebäude! *Immobilienforum*
Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Büro- und Gewerbefläche in erstklassiger Lage von Hanau, die durch ihre Einzigartigkeit besticht. Über den Aufzug gelangen Sie bequem ins dritte Obergeschoss eines auf Immobilien spezialisierten Bürozentrums.
Ein Bürozimmer ist in einem kürzlich sanierten und luxuriös ausgestatteten Gemeinschaftsbüro verfügbar. Die Räumlichkeiten wurden 2023 umfangreich modernisiert und bieten ein erstklassiges Arbeitsumfeld. Mietern steht eine Gemeinschaftsküche, ein Konferenzraum sowie ein gemeinsamer Wartebereich zur Verfügung. Zusätzliche Bürozimmer sind ebenfalls zur Vermietung verfügbar. Eine hervorragende Gelegenheit, Teil einer professionellen Bürogemeinschaft in attraktiver Lage zu werden.
Flächen
- Bürofläche: 18 m²
- Gesamtfläche: 223 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Etage: 3
Zustand & Erschließung
- Zustand: modernisiert
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Immobilienbezogene Firmen bevorzugt.
Statiker, Architekten, Brandschützer, Energieberater, Finanzierungsvermittler o.Ä gesucht!
*Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Bezugsfertigkeit Bildern und Skizzen sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
• Gemeinschaftsküche
• Meetingraum
• Wartebereich
• Tiefgaragenstellplätze– (optional) 9 weitere Zimmer mit verschiedenen Größen
– Saniert 2023
– Hochwertige Badezimmeraustattung
– Glastüren/-wände
– Holzlammelen/ Akustikpaneele
– Italienische Spachteltechnik
– Hervorragende Aussicht
– Lampen/Lichter bereits angebracht
– Hauseigenes Restaurant im ErdgeschossDie Friedrich-Ebert-Anlage in Hanau ist eine Straße, die sich im Zentrum der Stadt erstreckt. Sie ist eine wichtige Verkehrsader und verläuft von der Heinrich-Heine-Straße im Süden bis zur Ludwigstraße im Norden. Die Friedrich-Ebert-Anlage ist eine belebte Straße mit mehreren Geschäften, Restaurants, Büros und Wohngebäuden entlang der Straße. Sie ist auch ein wichtiger Verkehrsweg mit mehreren Kreuzungen und Ampeln.
Die Friedrich-Ebert-Anlage ist von historischer Bedeutung, da sie nach dem deutschen Politiker Friedrich Ebert benannt ist, der von 1919 bis 1925 der erste Reichspräsident der Weimarer Republik war. Entlang der Straße gibt es auch einige Grünflächen und Bäume, die das Stadtbild bereichern.
Die Friedrich-Ebert-Anlage liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Hanau und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Es gibt Bushaltestellen entlang der Straße sowie den Hauptbahnhof von Hanau in der Nähe. Parkmöglichkeiten entlang der Friedrich-Ebert-Anlage können begrenzt sein und es können Parkgebühren anfallen.
Innerhalb des Gebäudes befindet sich das ‚Die Lounge Restaurant‘, ein vielfältiges und schmackhaftes Restaurant, das sich ideal für die Mittagspause eignet.
Insgesamt ist die Friedrich-Ebert-Anlage in Hanau eine bedeutende Straße im Stadtzentrum mit verschiedenen Einrichtungen und Verkehrsverbindungen, die von Bewohnern und Besuchern genutzt werden.
- Nettokaltmiete: 900 €
- Warmmiete: 800 €
- Kaution: 1.200 €
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: am@iam-deutschland.de
- Telefon: 01608392904
- Mobil: 01608392904
- Fax: +49 61811808508
- Weitere Informationen: www.iam-deutschland.de
Friedrich-Ebert-Anlage 11A, 63450 Hanau
- E-Mail (Zentrale): tz@iam-deutschland.de
- Telefon (Zentrale): +49 61811808510