Moderne und lichtdurchflutete Wohnung in Bestlage. 2 Balkone
Das wunderschöne Objekt mit 3 Wohneinheiten und einer Büroeinheit, welches aufwändig saniert wurde, befindet sich in einer der besten Lagen Frankfurts. Die attraktive Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss und erstreckt sich über die gesamte Etage. Wertvolle Bodenbeläge, bodentiefe Fenster und eine moderne Küche, welche sich auf zwei Seiten verteilt, sind nur einige der vielen Highlights dieser hellen Wohnung.
ZUR WOHNUNG:
Über den Eingangsbereich, entlang dem Flur erreicht man die einzelnen Räume der hellen Wohnung. Die beiden Balkone sind direkt vom Wohn/Essbereich/Kochbereich und Arbeitszimmer aus erschlossen und vielseitig nutzbar. Der großzügige Wohn/Essbereich/Kochbereich und das Schlafzimmer, bieten viel Platz für kreative Einrichtung.Daten & Fakten: ca. 73 qm Wohnfläche aufgeteilt in: Wohn-Ess-Kochbereich, Bad mit begehbarer Dusche, Abstellkammer, 2 Schlafräume, 2 Balkone
Flächen
- Wohnfläche: 72 m²
- Nutzfläche: 6 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etage: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
*Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Bezugsfertigkeit Bildern und Skizzen sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Die Visualisierungen dienen lediglich zur visuellen Darstellung und können der Ausführungsplanung abweichen.
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2024
– EFFIZIENZHAUS 55 EE
– Kernsanierung 2023
– Parkplatz auf Anfrage
– Hochwärmedämmendes Mauerwerk
– Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
– Elektrisch betriebene Rollläden mit dezentraler Steuerung
– Fenster mit Dreifachisolierverglasung
– wertvolle Parkettböden
– hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte
– Videosprechanlage mit Farbmonitor
– Bad mit Oberlicht
– Eigene Kellereinheit- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieeffizienzklasse: A
Wohnen im Herzen von Frankfurt – direkt neben dem Frankfurter Zoo, in zentraler Lage, können Sie alle Vorzüge des modernen Stadtlebens genießen. In unmittelbarer Nähe sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist sehr gut.
Nahegelegen ist die Bergerstraße mit all ihren gastronomischen Vielfältigkeit.Ob Kindergärten, Schulen oder ärztliche Versorgung, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig und in unmittelbarer Umgebung leicht erreichbar.
- Kaltmiete: 1.540 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
- Warmmiete: 1.740 €
- Kaution: 2.980 €
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: am@iam-deutschland.de
- Telefon: 01608392904
- Mobil: 01608392904
- Fax: +49 61811808508
- Weitere Informationen: www.iam-deutschland.de
Friedrich-Ebert-Anlage 11A, 63450 Hanau
- E-Mail (Zentrale): tz@iam-deutschland.de
- Telefon (Zentrale): +49 61811808510