Erstbezug Nach Sanierung; 2-Zimmerwohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist über einen direkten Zugang erreichbar.
Beim Eintreten gelangt man unmittelbar in den Flur, der als zentrale Verbindung aller Räume dient.
Auf der linken Seite befindet sich das WC.
Rechts vom Flur liegt die Küche.
Im oberen rechten Bereich schließt sich das großzügige Wohnzimmer an, das durch seine Größe und den offenen Zuschnitt überzeugt.Auf der linken Seite des Flurs befindet sich zudem das modern sanierte Badezimmer.
Geradeaus vom Flur ausgehend erreicht man das Schlafzimmer, das ruhig gelegen ist und ausreichend Platz bietet.Die gesamte Wohnung wurde neu saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr ansprechende und gut geschnittene Zweizimmerwohnung.
Flächen
- Wohnfläche: 63 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etage: EG
Zustand & Erschließung
- Zustand: saniert
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen.
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Haustiere erlaubt: nein
– Badezimmer mit Dusche
– hochwertiger Vinylboden
– hochwertige Fliesen
– Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
– Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Primärenergieträger: Gas
Die Hanauer Straße ist eine wichtige Straße in Langenselbold, einer Stadt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen, Deutschland. Sie verläuft durch die Innenstadt und verbindet Langenselbold mit der nahe gelegenen Stadt Hanau. Die Hanauer Straße ist eine viel befahrene Straße und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen wie Banken und Apotheken. Sie ist auch ein wichtiger Verkehrsweg für den öffentlichen Nahverkehr in Langenselbold und verfügt über mehrere Bushaltestellen entlang der Strecke.
Der beliebte Wohnstandort Langenselbold bietet mit seiner genialen Infrastruktur alles was die 14000 Einwohner zum angenehmen Leben brauchen. Mit den beiden Flüssen Gründau und Kinzig sowie die schöne Umgebung um den Kinzigsee, sorgt der Wohnort für einen hohen Freizeitwert und hohe Lebensqualität.
Die gute Erreichbarkeit – auch über ÖPNV – von Hanau und vor allem Frankfurt am Main sind auch heute Vorteile, von denen Sie profitieren können. Die Entfernung nach Hanau beträgt ca. 13 km und ca. 25 km nach Frankfurt am Main. Über den neuen Autobahnanschluss A45/Langenselbold-West und den Anschluss der A66/Langenselbold haben Sie die Möglichkeit, in alle Richtungen schnell Ihr Ziel zu erreichen. Der Bahnhof in Langenselbold ist über einen Citybus zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Verbindung für Pendler nach Frankfurt. Eine Busverbindung nach Hanau ist auch vorhanden.
Freibad, Schulen, Kindergärten, Kindertagesstätte auch für Kinder unter 3 Jahre, Supermärkte, Einkaufszentrum, kulturelle Veranstaltungen im Schloss sowie im Schlosspark sind natürlich ebenfalls vorhanden.
- Kaltmiete: 780 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
- Warmmiete: 960 €
- Kaution: 2.340 €
Dein Kontakt bei uns
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