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!Exklusiver Gartenbungalow mit Sauna und Garten! Vollmöbliert. Direkter S-Bahn Anschluss nach FFM

63110 Rodgau / Nieder Roden
3.950 €
Borsigstraße Rodgau
2017
160 m²
4
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  • Der Bungalow überzeugt mit seinem strukturierten Grundriss, seiner Südausrichtung, und vielen Highlights für die Bewohner des Hauses und deren Gäste.

    Der helle und offene Wohn- und Essbereich bietet eine großzügige Wohlfühlfläche und führt in den Garten mit schöner Terrasse in Südausrichtung. Im tagesbelichtetem Badezimmer finden Sie sowohl eine begehbare Dusche als auch eine Badewanne vor. Die moderne weiße hochglanz-Einbauküche verfügt über hochwertige Elektroeinbauten.
    Vom Flurbereich erreichen Sie alle 3 Schlafräume, welche als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer genutzt werden können.

    Die Sauna und ein Ruheraum mit Dusche befindet sich am Ende des wunderschönen und ruhigen Gartens. Die Schaukel im Garten ist Optimal für Familien mit Kindern. Angrenzend an die Sauna wurde ein Grillkamin und eine Gartenhütte errichtet …………… eine Wellnessoase zum Abschalten und Entspannen oder Grillen mit Freunden und Familie.

    Zusätzlich verfügt die Immobilie über 2 im Innenhof liegende Stellplätze, geschützt durch ein elektrisches Tor.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 160 m²
    • Wohneinheiten: 1.00
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Stellplätze: 2
    • Außenstellplätze: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2017
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Möbelausstattung:
    – bequemes, großes Sofa/ bis sofa
    – stylisches 200x200cm Bett/stylish 200x200cm bed
    – 2 Kinderzimmer oder Arbeitszimmer werden nach Bedarf eingerichtet/
    2 Children’s rooms or studies are set up as required
    – Internet
    – Bad mit Dusche und Badewanne, WC, Waschmaschine /bath, bathtub, shower, WC, washing machine
    – Gäste-WC/ Guests WC
    – gut ausgestattete Küche mit Spülmaschine, Kühl- Gefrierkombi, Wäschetrockner/
    well equipped kitchen with dish-washer, fridge-freezer, dryer
    – Esstisch mit 6 Sitzmöglichkeiten/dinner table for 6 seatings
    – geräumiger Einbaukleiderschrank/ spacious wardrobe (illuminated)
    – 6 Sitzplätze auf sonniger Terrasse/spacious seating on sunny balcony

    Die Wohnung ist nicht mit Bettzeug oder Handtüchern ausgestattet. Bitte bringen Sie Ihr eigenes Bettzeug und Handtücher mit./ The apartment comes without bedding and towels. Please bring your own.

    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2026
    • Haustiere erlaubt: ja

  • Mindestmietdauer: 6 Monate / Minimum rental period: 6 months
    Im Pauschalmietpreis sind Heizkosten, Internet und die Nebenkosten enthalten. Strom extra.
    The all-inclusive rental price includes heating costs, internet and additional costs. electricity extra.

    * Wellnessbereich mit Sauna und ebenerdiger Dusche/ * Wellness area with sauna and walk-in shower
    * Grillhütte und Grill/ * BBQ hut and BBQ
    * Herrlicher Garten mit Südausrichtung/ * Magnificent south facing garden
    * Neuwertige und hochwertige Einbauküche / New and high-quality fitted kitchen
    * Außenrollläden/ * External shutters
    * Fußbodenheizung / * Underfloor heating
    * Videosprechanlage/ * Video intercom
    * Außenparkplätze im Innenhof mit elektrischem Tor/ * Outdoor parking in courtyard with electric gate

  • Das wunderschöne Bungalow befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohn/Gewerbelage in Rodgau Nieder-Roden.

    -Die S-Bahn ist fußläufig erreichbar – auch die Buslinie OF-40 ist in Laufnähe.
    -Den Badesee erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

    -In der Umgebung findet man einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Ebenso sind Ärzte, verschiedene Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte und eine Buchhandlung schnell erreichbar.

    • Warmmiete: 3.950 €
    • Kaution: 9.000 €

Dein Kontakt bei uns

Diana Reifegerste
IAM Immobilien & Allfinanz Management GmbH
Friedrich-Ebert-Anlage 11A, 63450 Hanau
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