Ein luxuriöses Penthouse mit atemberaubenden Blick über die malerischen Weinberge. 4 Zimmer, Neubau!
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Diese atemberaubende Wohnung ist ein wahres Juwel! Mit drei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern (eines davon Bad en Suite), einer offenen Küche und einem geräumigen Wohnzimmer mit Balkon und atemberaubender Aussicht, ist diese Wohnung der perfekte Ort zum Entspannen und um mit Freunden oder Familie eine gute Zeit zu haben. Die Wohnung ist vom Treppenhaus/ mit dem Aufzug aus erreichbar und man gelangt direkt in die Küche und das Wohnzimmer, welches einladend und gemütlich ist. Hier kann man sich zurücklehnen und die Aussicht genießen oder mit Freunden und Familie eine gute Zeit verbringen.
Das attraktive Neubau-Ensemble, welches sich aus 2 Mehrfamilienhäusern mit jeweils fünf hochwertigen Eigentumswohnungen und einem Haus mit 2 Doppelhaushälften zusammensetzt, verkörpert die Vision einer optimalen Architektur und exzellenten Planung.
Jede der Wohnungen bietet mit ihren gut durchdachten Grundrissen und einem großzügigen, offenen Wohn-/Koch- und Essbereich ein optimales Raumkonzept. Hochwertige Materialien und die qualitative Badausstattung mit Sanitärobjekten namhafter Hersteller, runden das Konzept ab.
Durch energetische Baumaßnahmen und eine innovative Haustechnik, erreicht der Neubau die Effizienzhausstufe 70. Die fast flächendeckende Photovoltaik-Anlage, eine Luft-Wärmepumpe und ein Wärmeverbundsystem für die Fassade sind nur einige der vielen Highlights auf dessen Weise die Energiekosten gesenkt werden.Fertigstellung: Q2 2024
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Flächen
- Wohnfläche: 144,78 m²
- Wohneinheiten: 5.00
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etage: 2
- Stellplätze: 2
- TG-Stellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2024
- Zustand: neuwertig
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
*Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Bezugsfertigkeit Bildern und Skizzen sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Die Visualisierungen dienen lediglich zur visuellen Darstellung und können der Ausführungsplanung abweichen.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder, die Sie von der Wohnung gesehen haben, den aktuellen Stand der Wohnung zeigen. Die Wohnung wird jedoch schlüsselfertig übergeben, was bedeutet, dass alle Arbeiten bis zur Übergabe abgeschlossen sein werden und die Wohnung somit in einem bezugsfertigen Zustand sein wird.
- Immobilie ist verfügbar ab: 31.03.2024
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HIGHLIGHTS DES OBJEKTS
– Photovoltaik-Anlage
– Hochwärmedämmendes Mauerwerk
– Bad en Suite
– 2 Tiefgaragenstellplätze (15.000€ á Stellplatz)
– hochwertige XXL- Fliesen und Sanitärobjekte
– LED Spiegel mit Touchfunktion im BadezimmerFOLGENDE AUSSTATTUNGSMERKMALE GEHÖREN SELBSTVERSTÄNDLICH ZUM STANDART DIESES OBJEKTS
– Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
– Elektrisch betriebene Rollläden mit dezentraler Steuerung
– Fenster mit Dreifachisolierverglasung
– wertvolle Parkettböden
– begehbare Dusche
– Videosprechanlage mit Farbmonitor- Heizungsart: Zentralheizung
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- Energieeffizienzklasse: A+
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Die Haupstraße 1 in Alzenau-Hörstein ist eine zentrale Lage in der Ortschaft. Die Straße ist eine belebte Hauptstraße, die von verschiedenen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln umgeben ist. In der unmittelbaren Umgebung gibt es Supermärkte, Apotheken, Banken und verschiedene kleinere Geschäfte.
Die Lage ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Es gibt eine Bushaltestelle in der Nähe, von der aus man verschiedene Ziele in der Umgebung erreichen kann. Auch der Bahnhof ist nicht weit entfernt und bietet Anschluss an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Haupstraße 1 ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Es gibt viele Restaurants und Cafés, in denen man eine Vielzahl von Speisen und Getränken genießen kann. Auch kulturelle Veranstaltungen finden regelmäßig in der Umgebung statt, so dass es immer etwas zu tun gibt.
Insgesamt bietet die Haupstraße 1 in Alzenau-Hörstein eine sehr gute Lage mit vielen Annehmlichkeiten und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Alzenau-Hörstein. Die Buslinien 31 und 32 verkehren in der Nähe. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Autobahnanschluss zur A45 und sind somit umgehend in Hanau, Offenbach oder Frankfurt am Main. In Hörstein finden Sie Alles, was ein Stadtteil braucht und das Leben angenehmer macht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Kitas, Ärzte und Apotheken.
Hanau ca.: 13 Min
Aschaffenburg ca.: 14 Min.
Flughafen Frankfurt ca.: 26 Min
Frankfurt ca.: 28 Min
Generationenpark: ca. 4 km
Naturschutzgebiet Alzenauer Sande ca.: 4 km -
- Kaufpreis: 649.000 €
Dein Kontakt bei uns
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