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Zu Verkaufen

!First-Class Penthouse mit außergewöhnlicher Terrasse!

60599 Frankfurt am Main / Sachsenhausen
1.250.000 €

Penthouse WE9
2023
119 m²
4
  • Unter dem folgenden Link finden Sie die 360°-Tour zur Wohnung 09:
    https://mb45-w09.visionme360.de/

    Gelegen in einem der schönsten Stadtteile Frankfurts in Sachsenhausen, vereint dieses Objekt einen hohen ästhetischen Anspruch, innovative Technologien mit effizienter Bauweise. Die 11 Wohneinheiten mit modernster Technik, hochwertigen Materialien und luxuriöser Ausstattung, heben das moderne Wohnen in eine neue Ära.

    Die Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern zwischen 62 qm -130qm, bieten optimale und gut durchdachte Grundrisslösungen für kreative Einrichtung. Garteneinheiten, Terrassen und Tiefgaragen mit Elektroladestationen, sorgen für den besten Wohnkomfort.

    Durch energetische Baumaßnahmen und eine innovative Haustechnik, erreicht der Neubau die höchste Effizienzhausstufe 40 Plus. Die fast flächendeckende Photovoltaik- Anlage mit Batteriespeicher, eine Luft-Wärmepumpe und ein spezielles Wärmeverbundsystem für die Fassade sind nur einige der vielen Highlights auf dessen Weise die Energiekosten enorm gesenkt werden. Abgerundet wird das Energiesparpaket durch eine kotrollierte Wohnraumbelüftung. Diese verbessert das Raumklima und sorgt für frische Luft.

    Vom Eingangsfoyer mit Aufzug betritt man die helle und lichte Wohnung. Durch die Verbindung der offenen Raumgestaltung des Wohn- und Esszimmers mit offener Küche, einer Deckenhöhe von über 3,70m in der Spitze mit der exklusiven Glasfront und dem Balkon, verfügt die Wohnung sofort über ein besonderes Wohnambiente.Abgetrennt vom Wohnbereich befindet sich das moderne Schlafzimmer mit einer nach Süden orientierten Terrasse und einem Ankleidezimmer. Das Bad ist ausgestattet mit edlen Fliesen, Waschbecken und WC mit Touchfunktion , sowie Badewanne mit exklusiven Armaturen. Das Gäste WC befindet sich gegenüber vom Bad.
    Daneben gibt es zwei helle und charmante Kinderzimmer mit Ausgang zur eleganten Eckterrasse. Alternativ zur Nutzung kann ein

  • Flächen

    • Wohnfläche: 119 m²
    • Nutzfläche: 6 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Stellplätze: 1
    • TG-Stellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2023
    • Zustand: neuwertig

    Sonstiges

    Ausführliche Informationen zum Objekt und zu weiteren Wohnungen finden Sie unter:
    www.mb45-living.de

  • – HÖCHSTE EFFIZIENZHAUSSTUFE 40+

    – PV – Anlage mit Tesla Powerwall
    – Kontrollierte Wohnraumbelüftung
    – Klimaanlage
    – Einbaulautsprecher in den Decken
    – Smart Home System
    – Touch Lichtschalter
    – Innovatives Duschsystem RainTunes von Grohe
    – Berührungslose Drückerplatten
    – Spiegel mit TV-Funktion
    – Tiefgaragenplätze mit Wallbox
    – Fußbodenheizung
    – hochwertige Sanitärobjekte
    – Heizstrahler in den Loggien/Terrassen/Balkone
    – Videosprechfunktion
    – Premium-Bodenbeläge

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Personenaufzug
    • Energieeffizienzklasse: A+
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
  • Frankfurt Sachsenhausen liegt im Ortsbezirk Frankfurt Süd am linken Mainufer gegenüber der Altstadt und ist mit über 60000 Einwohnern größter Stadtteil Frankfurts. Sachsenhausen ist für seine kopfsteingepflasterte Gassen, historische Fachwerkhäuser, das Museumsuferfest und zahlreiche Apfelweinlokale weltbekannt.
    Wegen seiner zentralen Lage und der hohen Lebensqualität gehört Sachsenhausen zu den beliebtesten Stadtteilen Frankfurts.
    Umgeben von Villen und Einfamilienhäusern liegt das Objekt am Waldrand von Sachsenhausen in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße.

    • Kaufpreis: 1.250.000 €
    • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 49.000 €

Dein Kontakt bei uns

Thomas Zientek
IAM Immobilien & Allfinanz Management GmbH
Akademiestr. 28, 63450 Hanau