Großzügiges Mehrfamilienhaus mit separaten Einheiten – Ideal für Firmen & Betreiber

Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 637m² und umfasst sieben Wohneinheiten. Derzeit wird das Gebäude umfassend saniert und modernisiert. Sechs Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 537m² stehen aktuell zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Anwesen und bietet eine eigene Zufahrt zur Garage. Vor der Garage stehen Stellplätze zur Verfügung (evtl. ergänzt durch weitere seitlich am Haus gelegene Parkmöglichkeiten).

Das Haus zeichnet sich durch eine interessante und vielseitige Gebäudestruktur mit mehreren separaten Zugängen aus. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Im Untergeschoss liegt eine großzügig geschnittene Wohnung. Das erste Obergeschoss beherbergt eine sehr große Einheit. Zusätzlich existiert eine kleinere, separat zugängliche Einheit im vorderen Bereich des Hauses.

Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein Gartenhaus, das bereits renoviert wurde und sich ideal für zusätzliche Nutzungsoptionen eignet. Der weitläufige Gartenbereich unterstreicht den Anwesencharakter der Immobilie und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Eine Einheit im Dachgeschoss ist derzeit vermietet, kann jedoch bei entsprechendem Interesse perspektivisch berücksichtigt werden.

Das Objekt befindet sich aktuell in der Sanierungsphase und eignet sich aufgrund der flexiblen Struktur sowie der separaten Zugänge besonders für Konzepte wie Firmenvermietung, Mitarbeiterwohnungen oder eine klassische Weitervermietung.