Helle Dreizimmerwohnung in einem historischen Haus mit Einbauküche
Diese moderne, lichtdurchflutete 3 Z-Wohnung im 2 OG, gelegen in einem historischen Haus, welches vor einigen Jahren saniert wurde, überzeugt durch einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und öffnen sich zum Balkon, der Platz für gemütliche Sitzmöbel bietet.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und großzügig geschnitten. Das moderne Tageslichtbad verfügt sowohl über eine bodentiefe Dusche als auch über eine Badewanne. Hochwertige Echtholzparkettböden verleihen der Wohnung ein warmes und elegantes Wohngefühl.
Die Einbauküche und ein großer Kühlschrank gehören zu der Wohnung dazu.
Flächen
- Wohnfläche: 78 m²
- Zimmer insgesamt: 3
Sonstiges
-Bitte keine Miete vom Amt
-Maximal zwei Personen oder eine Kleinfamilie
-Ausschließlich positive SCHUFA- Immobilie ist verfügbar ab: 30.04.2026
Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren kernsaniert
Überdachter Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich inklusive Einbauküche
Verkehrsberuhigte GegendDie Immobilie liegt in einer gefragten, zentralen Wohnlage von Hanau, eingebettet in ein überwiegend ruhiges Wohnumfeld mit gutem städtischen Charakter. Die Engelhardstraße selbst ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit Bürgersteigen und einer angenehmen Nachbarschaft.
Die Innenstadt von Hanau mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten ist in kurzer Zeit zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Nahversorger befinden sich in der nahen Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind fußläufig erreichbar, und der Hauptbahnhof Hanau mit ICE-Anschluss liegt nur wenige Minuten entfernt. Über die nahe Autobahn A66 sowie die A3 bestehen schnelle Verbindungen ins Rhein-Main-Gebiet, u. a. nach Frankfurt am Main und Offenbach.
Zudem bieten Grünflächen, Parks und das Mainufer in der Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
- Kaltmiete: 975 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: dr@iam-deutschland.de
- Telefon: 004917646614838
- Mobil: 004917646614838
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Friedrich-Ebert-Anlage 11A, 63450 Hanau
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