Helles Wohnen mit Tageslichtbad – modern, kompakt, flexibel
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen und flexibel gestaltbaren Grundriss. Über den zentralen Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Der helle Wohn-Ess-Koch-Bereich sowie das Schlafzimmer profitieren von viel Tageslicht und einer freundlichen Raumwirkung.
Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Dank der hellen Räume und der flexiblen Grundrissgestaltung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
Das Neubauprojekt in zentraler Lage von Offenbach umfasst ein Mehrfamilienhaus mit elf Wohneinheiten sowie drei großzügigen Doppelhaushälften und verbindet moderne Architektur mit energieeffizienter Bauweise. Klare Formen, hochwertige Materialien und ein zeitgemäßes Ausstattungsniveau prägen das gesamte Wohnkonzept. Die sorgfältig geplanten Grundrisse schaffen helle Wohnräume, durchdachte Raumaufteilungen und ein komfortables Wohngefühl. In den Bädern kommen exklusive Fliesen sowie Sanitärobjekte renommierter Hersteller zum Einsatz, wodurch ein hochwertiges Ambiente entsteht.
Ein Teil der Wohneinheiten verfügt über private Gärten, während andere mit Balkonen oder geschützten Loggien ausgestattet sind und damit attraktive Außenbereiche für entspannte Momente im Freien bieten. Mit Wohnungsgrößen vom kompakten 2-Zimmer-Apartment bis hin zu großzügigen Wohneinheiten mit bis zu 120 m² deckt das Projekt verschiedenste Wohnbedürfnisse ab und eignet sich für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Insgesamt steht das Ensemble für modernes, hochwertiges Wohnen in einer ansprechenden und urbanen Umgebung.
Flächen
- Wohnfläche: 37,05 m²
- Wohneinheiten: 14.00
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: EG
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2027
Sonstiges
*Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Bezugsfertigkeit Bildern und Skizzen sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Die Visualisierungen dienen lediglich zur visuellen Darstellung und können der Ausführungsplanung abweichen.
- Immobilie ist verfügbar ab: Q2 2027
HIGHLIGHTS
-kompakte Wohnung
-KfW 55 – energieeffizientes Wohnen mit niedrigen Nebenkosten
-Sonderwunschausstattung möglich – individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen
-Hochwärmedämmendes Mauerwerk – sorgt für Behaglichkeit und EnergieeinsparungAUSSTATTUNG
Fußbodenheizung – einzeln regulierbar in jedem Raum
Elektrische Rollläden – bequem steuerbar für optimalen Komfort
Dreifachverglaste Fenster – hervorragender Wärme- und Schallschutz
Edle Parkettböden – hochwertig und wohnlich
Hochwertige Fliesen & Sanitärobjekte – modernes, stilvolles Ambiente
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung – praktisch und komfortabel
Video-Türsprechanlage – mehr Sicherheit durch Farbmonitor- Heizungsart: Fußbodenheizung
Willkommen in der Geleitstraße 60 in Offenbach – einem erstklassigen Wohnort, der sowohl durch seine praktische Lage als auch durch seine ansprechende Umgebung besticht.
Die Geleitstraße 60 befindet sich in einer ruhigen und gut etablierten Wohngegend in Offenbach. Die Straße ist von einer angenehmen Atmosphäre geprägt und bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit. Die umliegende Nachbarschaft ist gepflegt und vermittelt ein Gefühl von Sicherheit und Wohlstand.
Die Architektur der Häuser entlang der Geleitstraße 60 ist von zeitloser Eleganz geprägt. Die Fassaden sind liebevoll gestaltet und verleihen den Häusern einen charmanten Charakter. Die Wohnungen und Häuser bieten großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit stilvollen Details vereint. Jede Wohneinheit wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um den Bewohnern ein komfortables und einladendes Zuhause zu bieten.
Die Geleitstraße 60 profitiert auch von ihrer verkehrsgünstigen Lage. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, und die Anbindung an das Stadtzentrum von Offenbach sowie an umliegende Städte ist ausgezeichnet. Darüber hinaus gibt es in unmittelbarer Nähe eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die den Bewohnern ein bequemes und abwechslungsreiches Leben ermöglichen.
Die Geleitstraße 60 ist ein Ort, an dem Sie sich willkommen und zuhause fühlen werden. Die Kombination aus einer ruhigen Umgebung, hochwertigen Wohnungen und einer ausgezeichneten Lage macht diesen Wohnort zu einer attraktiven Wahl für alle, die eine erstklassige Wohnqualität suchen.
Erleben Sie das Beste, was Offenbach zu bieten hat, indem Sie in der Geleitstraße 60 Ihr neues Zuhause finden. Hier können Sie Ihre persönlichen und beruflichen Ziele verfolgen und gleichzeitig eine angenehme und entspannte Lebensweise genießen.
- Kaufpreis: 220.000 €
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: dr@iam-deutschland.de
- Telefon: 004917646614838
- Mobil: 004917646614838
- Weitere Informationen: www.iam-deutschland.de
Friedrich-Ebert-Anlage 11A, 63450 Hanau
- E-Mail (Zentrale): tz@iam-deutschland.de
- Telefon (Zentrale): 004961811808510