Kompakte 3-Zimmer-Wohnung: Cleverer Wohnraum für mehr Komfort, Stellplatz, Nahe S-Bahn
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Diese kompakte 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und praktisches Wohnen brauchen. Mit 2 Schlafzimmern, einer Abstellkammer, einem Badezimmer mit Dusche und einem gemütlichen Balkon ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare.
Das erste, was Ihnen auffallen wird, ist die clevere Raumaufteilung, die jede Ecke dieser Wohnung optimal nutzt. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf und können auch als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden.
Die Abstellkammer ist ein wahrer Bonus, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen und so für eine aufgeräumte Umgebung zu sorgen. Kein Platzverschwender hier!Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Der Balkon ist der perfekte Ort, um frische Luft zu schnappen und den Ausblick zu genießen.
Tauchen Sie ein in die Welt der zeitgemäßen Eleganz und des exklusiven Wohnens! Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit 8 einzigartigen Wohneinheiten erstrahlt nach einer liebevollen energetischen Sanierung im Jahr 2024 in neuem Glanz. Auf 2 stilvollen Etagen offenbart es ein wahres Paradies für seine Bewohner.
Schon beim Betreten des Gebäudes fällt der Blick auf das atemberaubende Treppenhaus mit seinen eleganten anthrazitfarbenen Fenstern. Hier verbinden sich Tradition und Moderne auf harmonische Weise.
Der Charme des Altbaustils wird in der Fassade mit ihrer beeindruckenden Klinkeroptik liebevoll bewahrt. Jedes Detail wurde mit Hingabe ausgewählt, um ein harmonisches Gesamtbild zu erschaffen. Die Dachterassen und Balkone laden dazu ein, die frische Luft zu genießen.
In den großzügigen 1,5 bis 3-Zimmer-Wohnungen erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Namhafte Hersteller garantieren höchste Qualität im Sanitärbereich, während exklusive Bodenbeläge das stilvolle Ambiente unterstreichen.
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Flächen
- Wohnfläche: 56 m²
- Wohneinheiten: 8.00
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Stellplätze: 15.000
- Außenstellplätze: 15000
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2025
Sonstiges
*Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Bezugsfertigkeit Bildern und Skizzen sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Die Visualisierungen dienen lediglich zur visuellen Darstellung und können der Ausführungsplanung abweichen.
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HIGHLIGHTS
– Fertigstellung Q3 2025
– Altbaustil
– 1,5- 3 Zimmer Eigentumswohnungen
– Sonderwunschausstattung möglich
– Hochwärmedämmendes Mauerwerk
– Hohe Decken
– Exklusive Dachterrassen und Balkone
– Fassade in Klinkeroptik
– Exklusive bodentiefe Fenster
– Sprossenfenster
– 4 PKW- Stellplätze
– 16 Abstellplätze für FahrräderAUSSTATTUNG
– Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
– Elektrisch betriebene Rolllläden mit dezentraler Steuerung
– Fenster mit Dreifachisolierverglasung
– hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte
– Waschmachinenanschluss praktisch in der Wohnung
– Video-Türsprechanlage mit Farbmonitor- Heizungsart: Fußbodenheizung
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Die Bleichstraße 13 in Offenbach liegt in einer äußerst attraktiven und vielversprechenden Lage. Die Straße selbst befindet sich in einem belebten und lebendigen Viertel, das reich an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist. Es ist eine beliebte Einkaufsstraße mit einer vielfältigen Auswahl an Boutiquen, Supermärkten und gemütlichen Cafés.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da sich mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe befinden. Dies ermöglicht es Bewohnern und Besuchern, bequem und schnell in andere Teile der Stadt zu gelangen.
Die Bleichstraße 13 selbst ist gut sichtbar und leicht zugänglich. Das Gebäude profitiert von der hohen Fußgängerfrequenz in der Gegend, was sich positiv auf potenzielle Geschäftsmöglichkeiten auswirken kann. Die Immobilie bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit, sei es für Einzelhandel, Gastronomie oder Büros.
Darüber hinaus ist Offenbach eine aufstrebende Stadt mit einer wachsenden Wirtschaft und einer lebendigen Kulturszene. Die Nähe zur nahegelegenen Metropole Frankfurt am Main bietet zusätzliche Vorteile, da sie eine hohe Nachfrage nach Immobilien und Geschäftstätigkeiten generiert.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Bleichstraße 13 in Offenbach eine äußerst attraktive Lage bietet, die vielseitige und lukrative Geschäftsmöglichkeiten eröffnet.
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- Kaufpreis: 289.000 €
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