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Zu Vermieten

Kompaktes Mikro-Apartment mit Südwestlage im Innenhof - nur für eine Person

Akademiestraße 25, 63450 Hanau
400 €

AK25-Hobbyraum
23 m²
1
  • Dieses kleine Mikro-Apartment liegt im Innenhof des Hauptgebäudes.
    Der Zugang erfolgt über den Haupteingang, von dort gelangt man in Richtung Untergeschoss, wo sich der Innenhof beziehungsweise Garten befindet. Auf der linken Seite befindet sich der Anbau, in dem die Wohnung untergebracht ist. Trotz der besonderen Lage profitiert sie von einer sonnigen Südwest-Ausrichtung und wirkt angenehm hell. Die kompakte Einheit eignet sich ideal als Rückzugsort für Singles.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 23 m²
    • Zimmer insgesamt: 1
    • Etage: EG
    • Stellplätze: 1
    • Außenstellplätze: 1

    Sonstiges

    Bei den Nebenkosten handelt es sich um einen Pauschalbetrag. Die Wohnung ist nur für eine Person geeignet.

    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Kernsanierung 2025

    • Heizungsart: Etagenheizung
    • Befeuerung: Elektro
    • Primärenergieträger: Elektro
  • Hanau ist eine historische Stadt mit einer reichen Kultur und Geschichte. Es ist bekannt als Geburtsort der Gebrüder Grimm, die berühmten Märchensammler, und als wichtiger Standort in der deutschen Industriegeschichte.

    Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten in Hanau gehören das Schloss Philippsruhe, das Hessische Puppenmuseum, das Deutsche Goldschmiedehaus und der Wilhelmsbader Kurpark. Die Stadt bietet auch viele Möglichkeiten zum Einkaufen, Essen und Ausgehen in verschiedenen Vierteln wie der Altstadt, dem Steinheimer Tor und der Weststadt.

    Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch den Hanauer Hauptbahnhof, der eine wichtige Verkehrsdrehscheibe in der Region ist. Außerdem gibt es mehrere Buslinien und eine S-Bahn-Linie, die Hanau mit umliegenden Städten verbinden.

    Die Akademiestraße befindet sich in der Stadt Hanau in Deutschland. Die Straße ist etwa 1,5 Kilometer lang und verläuft durch das Stadtzentrum von Hanau. Sie beginnt an der Kreuzung mit der Nürnberger Straße im Norden und endet an der Kreuzung mit der Friedensallee im Süden.

    In der Nähe der Akademiestraße befinden sich mehrere wichtige Sehenswürdigkeiten und öffentliche Einrichtungen, darunter das Hessische Landestheater, das Schloss Philippsruhe und der Hauptbahnhof Hanau. Auch viele Restaurants, Cafés und Geschäfte sind in der Umgebung zu finden.

    Die Akademiestraße selbst ist eine verkehrsberuhigte Zone und bietet Platz für Fußgänger und Radfahrer.

    • Kaltmiete: 400 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 90 €
    • Warmmiete: 490 €
    • Kaution: 1.200 €

Dein Kontakt bei uns

Amin Moussif
IAM Immobilien & Allfinanz Management
Friedrich-Ebert-Anlage 11A, 63450 Hanau