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!!Luxus-Wohnen in einer der schönsten Lagen: Frankfurt Sachsenhausen!!

60599 Frankfurt am Main / Sachsenhausen
827.000 €

MB45 Wohnung 7
2024
92 m²
3
  • Gelegen in einem der schönsten Stadtteile Frankfurts in Sachsenhausen, vereint dieses Objekt einen hohen ästhetischen Anspruch, innovative Technologien mit effizienter Bauweise. Die 11 Wohneinheiten mit modernster Technik, hochwertigen Materialien und luxuriöser Ausstattung, heben das moderne Wohnen in eine neue Ära. Die KFW geförderten Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern zwischen 62 qm -130qm, bieten optimale und gut durchdachte Grundrisslösungen für kreative Einrichtung. Garteneinheiten, Terrassen und Tiefgaragen mit Elektroladestationen, sorgen für den besten Wohnkomfort.

    Die im 1OG gelegene Wohnung, fasziniert durch ihren offenen Schnitt und lichtdurchfluteten Zimmern. Im offenen Wohn/Ess/Kochbereich meistern Sie Ihren Alltag und entspannen Abends auf dem Südbalkon, welcher mit einem hochwertigem Glasgeländer umrahmt ist. Zusätzlich werden hier Heizstrahler angebracht. So können Sie Ihren Balkon auch an kühlen Tage genießen.

    Gleich neben dem WEK-Bereich, befinden sich die beiden Schlafzimmer. Das Bad ist ausgestattet mit edlen Fliesen, Waschbecken und WC mit Touchfunktion und Badewanne mit exklusiven Armaturen . Das Gäste WC befindet sich neben dem Bad und verfügt über eine Dusche.

    Durch das optimale Zusammenspiel von Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung herrscht in der gesamten Wohnung ein angenehmes Wohlfühlklima. Das Smart-Home- System ermöglicht die Steuerung der elektrischen Alu-Rollläden, der Heizung, der Videogegensprechanlage oder einfach nur des Lichts einfach zentral über ein Touch- Display.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 91,78 m²
    • Nutzfläche: 4 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 1
    • Stellplätze: 1
    • Garagenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2024
    • Zustand: neuwertig
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Ausführliche Informationen zum Objekt und zu weiteren Wohnungen finden Sie unter: www.mb45-living.de

    • Immobilie ist verfügbar ab: Q2 2024
  • – Höchste Energieeffizienzklasse Kfw 40+
    – Kontrollierte Wohnraumbelüftung
    – Einbaulautsprecher in den Decken
    – Smart Home System
    – Touch Lichtschalter
    – PV – Anlage mit Tesla Powerwall
    – Innovatives Duschsystem
    RainTunes von Grohe
    – Berührungslose Drückerplatten
    – WC-Dusche
    – Spiegel mit TV-Funktion
    – Tiefgaragenplätze mit Wallbox
    – Fußbodenheizung
    – hochwertige Sanitärobjekte
    – Heizstrahler in den Loggien/Terrassen/Balkone – Videosprechfunktion

    • Personenaufzug
  • Frankfurt Sachsenhausen liegt im Ortsbezirk Frankfurt Süd am linken Mainufer gegenüber der Altstadt und ist mit über 60000 Einwohnern größter Stadtteil Frankfurts. Sachsenhausen ist für seine kopfsteingepflasterte Gassen, historische Fachwerkhäuser, das Museumsuferfest und zahlreiche Apfelweinlokale weltbekannt.
    weltbekannt.
    Wegen seiner zentralen Lage und der hohen Lebensqualität gehört Sachsenhausen zu den beliebtesten Stadtteilen Frankfurts.
    Umgeben von Villen und Einfamilienhäusern liegt das Objekt am Waldrand von Sachsenhausen in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße.

    • Kaufpreis: 827.000 €
    • Hausgeld: 215 €
    • Stellplatzkaufpreis (Garage): 49.000 €

Dein Kontakt bei uns

Diana Reifegerste
IAM Immobilien & Allfinanz Management GmbH
Friedrich-Ebert-Anlage 11A, 63450 Hanau