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Moderne Büroräumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großzügiger Dachterrasse

61137 Schöneck / Oberdorfelden
1.000 €

AH778
144 m²
4
  • Diese einladenden Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses überzeugen durch ihre freundliche Atmosphäre und flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
    Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Platz für Empfang und Stauraum – ideal auch für den Einbau einer repräsentativen Empfangstheke. Daran anschließend befindet sich ein lichtdurchflutetes Besprechungszimmer mit direktem Zugang zur großzügigen, ca. 36 m² großen Dachterrasse – perfekt für Pausen oder Besprechungen im Freien.
    Vom Besprechungszimmer aus gelangt man in einen der drei weiteren Büroräume, die individuell als Arbeits-, Beratungs- oder Archivräume genutzt werden können. Eine kleine Teeküche sowie ein separater WC-Bereich komplettieren das Raumangebot.
    Zur Einheit gehören zudem vier zugeordnete Stellplätze, die den Komfort und die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen erhöhen.

  • Flächen

    • Gesamtfläche: 144 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Etage: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: gepflegt
  • *Vier helle Büroräume mit flexibler Nutzungsmöglichkeit
    *Repräsentatives Besprechungszimmer
    *Großzügige Dachterrasse (ca. 36 m²)
    *Praktische Teeküche
    *Separater Kopierraum
    *Vier zugehörige Außenstellplätze
    *Moderner Sanitärbereich

    • Bodenbelag: Teppich
    • Nettokaltmiete: 1.000 €
    • Kaltmiete: 1.000 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
    • Warmmiete: 1.180 €
    • Kaution: 3 €

Dein Kontakt bei uns

Anke Heidenreich
IAM immobilien & Allfinanz Management GmbH
Friedrich-Ebert-Anlage 11A Hanau