Moderne Büroräumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großzügiger Dachterrasse

Diese einladenden Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses überzeugen durch ihre freundliche Atmosphäre und flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Platz für Empfang und Stauraum – ideal auch für den Einbau einer repräsentativen Empfangstheke. Daran anschließend befindet sich ein lichtdurchflutetes Besprechungszimmer mit direktem Zugang zur großzügigen, ca. 36 m² großen Dachterrasse – perfekt für Pausen oder Besprechungen im Freien.
Vom Besprechungszimmer aus gelangt man in einen der drei weiteren Büroräume, die individuell als Arbeits-, Beratungs- oder Archivräume genutzt werden können. Eine kleine Teeküche sowie ein separater WC-Bereich komplettieren das Raumangebot.
Zur Einheit gehören zudem vier zugeordnete Stellplätze, die den Komfort und die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen erhöhen.Flächen
- Gesamtfläche: 144 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Etage: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
*Vier helle Büroräume mit flexibler Nutzungsmöglichkeit
*Repräsentatives Besprechungszimmer
*Großzügige Dachterrasse (ca. 36 m²)
*Praktische Teeküche
*Separater Kopierraum
*Vier zugehörige Außenstellplätze
*Moderner Sanitärbereich- Bodenbelag: Teppich
- Nettokaltmiete: 1.000 €
- Kaltmiete: 1.000 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
- Warmmiete: 1.180 €
- Kaution: 3 €
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