Neu errichtet und sofort bezugsfertig: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Badezimmern.
Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die einen fließenden Übergang zwischen den Wohnbereichen schafft. Im Zentrum steht das helle Wohnzimmer, das einen eleganten Lebensraum bietet und mit seinem Zugang zum Balkon einen charmanten Außenbereich zum Entspannen und Genießen eröffnet. Zwei ruhige und gemütliche Schlafzimmer versprechen erholsamen Schlaf und Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer, die nach einem langen Tag zur Entspannung einladen. Jedes Detail dieser Wohnung spricht für Qualität und Komfort.
Flächen
- Wohnfläche: 92 m²
- Wohneinheiten: 5.00
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Etage: 1
- Stellplätze: 2
- TG-Stellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2024
- Zustand: neuwertig
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
BEZAHLUNG VOM AMT NICHT ERWÜNSCHT
*Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Bezugsfertigkeit Bildern und Skizzen sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
– Bad en Suite
– 2 Badezimmern / 2 Duschen
– Tageslichtbäder
– 2 Tiefgaragenstellplätze (50€ PP)
– großzügiger Balkon
– hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte
– Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
– Elektrisch betriebene Rollläden mit dezentraler Steuerung
– bodentiefe Fenster mit Dreifachisolierverglasung
– wertvolle Parkettböden
– begehbare Dusche
– abschließbare Kellereinheit
– Personenaufzug für barrierefreien Zugang- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Energieeffizienzklasse: A+
Die Haupstraße 1 in Alzenau-Hörstein ist eine zentrale Lage in der Ortschaft. Die Straße ist eine belebte Hauptstraße, die von verschiedenen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln umgeben ist. In der unmittelbaren Umgebung gibt es Supermärkte, Apotheken, Banken und verschiedene kleinere Geschäfte.
Die Lage ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Es gibt eine Bushaltestelle in der Nähe, von der aus man verschiedene Ziele in der Umgebung erreichen kann. Auch der Bahnhof ist nicht weit entfernt und bietet Anschluss an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Haupstraße 1 ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Es gibt viele Restaurants und Cafés, in denen man eine Vielzahl von Speisen und Getränken genießen kann. Auch kulturelle Veranstaltungen finden regelmäßig in der Umgebung statt, so dass es immer etwas zu tun gibt.
Insgesamt bietet die Haupstraße 1 in Alzenau-Hörstein eine sehr gute Lage mit vielen Annehmlichkeiten und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Alzenau-Hörstein. Die Buslinien 31 und 32 verkehren in der Nähe. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Autobahnanschluss zur A45 und sind somit umgehend in Hanau, Offenbach oder Frankfurt am Main. In Hörstein finden Sie Alles, was ein Stadtteil braucht und das Leben angenehmer macht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Kitas, Ärzte und Apotheken.
Hanau ca.: 13 Min
Aschaffenburg ca.: 14 Min.
Flughafen Frankfurt ca.: 26 Min
Frankfurt ca.: 28 Min
Generationenpark: ca. 4 km
Naturschutzgebiet Alzenauer Sande ca.: 4 km- Kaltmiete: 1.235 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 230 €
- Warmmiete: 1.465 €
- Kaution: 3.705 €
Dein Kontakt bei uns
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- Weitere Informationen: www.iam-deutschland.de
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- E-Mail (Zentrale): tz@iam-deutschland.de
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