NEUBAU ! Städtisches Tiny House mit XXL-Dachterrasse. 5% Sonder - AfA
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem modernen, neu errichteten Tiny House mit 3 Zimmern, das Individualität und Komfort vereint. Diese Immobilie besticht durch einige beeindruckende Highlights. Eine elegante Treppe führt Sie auf stilvolle Weise ins erste Obergeschoss, wo Sie von einer exklusiven Dachterrasse empfangen werden.
Ihr persönlicher Zugang zum Haus sichert Ihnen maximale Privatsphäre und Bequemlichkeit. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Ausstattung und modernem Design und eine Terrasse mit Gartenanteil. Das Gäste-WC rundet das Angebot ab, um Ihren Komfort zu maximieren.
Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer – der ideale Rückzugsort für erholsame Nächte und entspannte Morgen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Hobbys oder Vorräte, damit Ihr neues Zuhause stets aufgeräumt und organisiert bleibt.
Herzlich willkommen bei “The 34” – einem visionären Wohnprojekt, das sich von der Dreieichstraße 34 ableitet. Diese einzigartige Adresse wird zu einem modernen Wohnerlebnis, das Tradition und Innovation in perfekter Harmonie vereint.
In den 15 exklusiven Wohneinheiten, die sich über fünf Etagen erstrecken, erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.
“The 34” präsentiert eine facettenreiche Auswahl mit zusätzlich zwei neu gebauten Doppelhaushälften und einer beeindruckenden Penthouse-Wohnung. Aber das ist noch nicht alles – kleine 1,5-Zimmer-Apartments, gemütliche 2-Zimmer-Wohnungen und großzügige 3-Zimmer-Wohnungen bieten für jeden Geschmack und Bedarf das passende Zuhause.Die Verbindung von Innen- und Außenraum steht im Mittelpunkt des Projekts. Einige Wohneinheiten sind mit Gärten, Terrassen oder Balkonen ausgestattet, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten. Dies schafft nicht nur eine Verbindung zur Lage, sondern auch ein einladendes Ambiente für gemeinsame Momente oder entspannte Abende im Freien.
Flächen
- Wohnfläche: 80,56 m²
- Grundstücksfläche: 100 m²
- Nutzfläche: 4,82 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2025
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
*Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Bezugsfertigkeit Bildern und Skizzen sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Die Visualisierungen dienen lediglich zur visuellen Darstellung und können der Ausführungsplanung abweichen.
- Immobilie ist verfügbar ab: Q4 2025
- Haustiere erlaubt: ja
– Teilneubau
– Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
– Elektrisch betriebene Rolllläden mit dezentraler Steuerung
– Fenster mit Dreifachisolierverglasung
– wertvolle Parkettböden
– Tagesslichtbad
– hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte
– Waschmachinenanschluss in der Wohnung
– Videosprechanlage mit Farbmonitor- Heizungsart: Fußbodenheizung
Frankfurt am Main, eine pulsierende Metropole im Herzen Deutschlands, vereint auf faszinierende Weise Geschichte, Moderne und eine reiche kulturelle Vielfalt. Die Skyline, geprägt von imposanten Wolkenkratzern, spiegelt die wirtschaftliche Bedeutung der Stadt wider, während die malerischen Viertel den Charme einer reichen Vergangenheit bewahren.
In einem dieser bezaubernden Viertel, Sachsenhausen, südlich des Mains gelegen, bricht die Dreieichstraße aus der Stille der Kopfsteinpflasterstraßen hervor. Hier, zwischen traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Bauten, erlebt man das lebendige Pulsieren einer sich ständig weiterentwickelnden Gemeinschaft.Die Dreieichstraße, eingebettet in das Zentrum des Geschehens, ist alles andere als ruhig. Das belebte Treiben spiegelt sich in den Straßencafés wider. Lokale Geschäfte und Boutiquen reihen sich aneinander und bieten ein breites Spektrum an Produkten, von handgefertigten Kunstwerken bis hin zu modernen Designs.
Die zentrale Lage der Dreieichstraße ermöglicht es Bewohnern und Besuchern, die aufregende Energie der Stadt zu spüren, während sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines historischen Viertels genießen. Sachsenhausen bietet nicht nur kulturellen Reichtum, sondern auch eine Fülle von Grünflächen und Parks, die eine erholsame Auszeit vom städtischen Trubel ermöglichen. Der nahegelegene Main lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während historische Plätze und Denkmäler Geschichten aus längst vergangenen Zeiten erzählen.
Insgesamt präsentiert sich Sachsenhausen als ein Ort, der die Brücke zwischen Gestern und Heute schlägt. Die Dreieichstraße, eingebettet in diese einzigartige Umgebung, ist ein lebendiges Abbild dieser faszinierenden Symbiose aus Tradition und Fortschritt.- Distanz zur Autobahn: 5,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,5 km
- Distanz zur Grundschule: 0,1 km
- Distanz zur Realschule: 3,1 km
- Distanz zum Gymnasium: 0,9 km
- Kaufpreis: 729.000 €
Dein Kontakt bei uns
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Friedrich-Ebert-Anlage 11A, 63450 Hanau