Penthouse mit Südwestblick, XXL-Fenstern und Dachterrasse – das Sahnehäubchen von Sachsenhausen.

Das Projekt, das in diesem Jahr fertiggestellt wurde, vereint architektonische Eleganz mit modernster Ausstattung und umfasst insgesamt elf exklusive Wohneinheiten. Die hier präsentierte Penthousewohnung ist zweifellos das Sahnehäubchen des gesamten Ensembles.
Ein echtes Unikat für Liebhaber stilvollen Wohnens auf höchstem Niveau.Bereits der Zugang zur Wohnung lässt keine Wünsche offen. Ob bequem direkt aus der Tiefgarage mit (optional) zwei Stellplätzen und eigener E-Ladestation per Aufzug bis ganz nach oben oder klassisch über den Haupteingang auf der linken Seite des Gebäudes – beide Wege führen in das oberste Stockwerk.
Beim Betreten des Penthouses eröffnet sich zunächst eine großzügige Diele, die mit ihren außergewöhnlich hohen Decken sofort ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermittelt. Auf der linken Seite befindet sich das elegante Schlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Dachterrasse, die einen traumhaften Blick ins Grüne bietet. Dank der südwestlichen Ausrichtung wird der Raum von warmem Nachmittagslicht durchflutet.
Direkt daneben liegt das luxuriöse Badezimmer, ausgestattet mit edlen Fliesen und einem innovativen Duschsystem. Design und Funktionalität verschmelzen hier zu einem Ort der Ruhe und Erholung.
Auf der gegenüberliegenden Seite der Diele befinden sich ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Von hier aus gelangt man auf die Loggia, die bei genauerem Hinsehen einen Blick auf den Henninger Turm freigibt.Das absolute Highlight ist jedoch der großzügige Wohn- und Kochbereich. Riesige XXL-Fenster in Südwestausrichtung öffnen den Raum zur Sonne und lassen das Licht von morgens bis abends durchfluten. Die Aussicht, die Offenheit und die moderne Raumwirkung schaffen ein Wohngefühl, das inspiriert und begeistert – Tag für Tag.
Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere suchen.
Flächen
- Wohnfläche: 119 m²
- Nutzfläche: 6 m²
- Wohneinheiten: 11.00
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Etage: 2
- Stellplätze: 1
- TG-Stellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
*Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Bezugsfertigkeit Bildern
und Skizzen sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Die Visualisierungen dienen lediglich zur
visuellen Darstellung und können der Ausführungsplanung abweichen.Weitere Bilder folgen in Kürze. Die detaillierte Badausstattung wird aktuell finalisiert und separat nachgereicht.
Weitere Informationen zum Objekt und zu weiteren Wohnungen finden Sie unter:
www.mb45-living.de– Energiehaus 40+
– Kontrollierte Wohnraumbelüftung
– Smart Home
– Balkon, Dachterrasse und Loggia
– Elektrische Raffstores
– Klimaanlage, LG Artcool Gallery
– Bose Lautsprecher in den Decken
– Geberit berührungslose Betätigungsplatte (Glas)
– Washlet (Japanische Toilette)
– LED Spiegel mit Smart-TV
– Grohe Plus Elektronische Waschtischarmatur
– Snake Handtuch Heizkörper
– Touch Lichtschalter
– Cube Rauchmelder
– Heizstrahler
Premium Holzparkett
– Fußbodenheizung
– Videosprechfunktion
– Aluminium Fenster
– Tiefgaragenstellplatz inklusive E-Ladestation
– Hohe Decken
– XXL Fließen
– Zimmertüren mir Schiebriegel
– Waschmaschinen-/ Abstellraum innerhalb WE
– Abschließbare Kellereinheit
– Hansgrohe RAINDANCE (integriertes Duschsystem mit RainButton-Technologie)- Heizungsart: Fußbodenheizung
Die Max Beckmann Straße 45 liegt in einem der exklusivsten und ruhigsten Wohnviertel Frankfurts. Am Waldrand von Sachsenhausen gelegen, umgeben von Villen und Einfamilienhäusern, bietet die Straße eine seltene Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Die Straße selbst ist wenig befahren und geprägt von einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre.
Sachsenhausen gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Frankfurts. Historische Gassen, charmante Fachwerkhäuser und das bekannte Museumsufer prägen das Stadtbild. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Tegut, Aldi, Lidl und Penny. Auch Bildungseinrichtungen sind hervorragend angebunden. Ein Kindergarten liegt nur 400m entfernt, Gymnasien und Hochschulen wie die Goethe Universität oder die IU Frankfurt sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte, ein Krankenhaus sowie die Uniklinik sichergestellt. Für Freizeit und Erholung sorgen der Waldspielpark Scheerwald, der Seehofpark sowie der Spielpark am Goetheturm. Verschiedene Restaurants, ein Kino, Sportplätze, Friseursalons und kulturelle Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Der Bus M36 bringt einen in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof oder zur Innenstadt. Auch der Flughafen ist durch die nahegelegene A3 in etwa 15 Minuten erreichbar. Trotz der ruhigen Lage ist man bestens mit dem Stadtzentrum und überregionalen Zielen verbunden.
Die Max Beckmann Straße 45 steht für gehobenes Wohnen in einer der besten Lagen Frankfurts. Sie bietet ein stilvolles Umfeld mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur.
Ein idealer Standort für Familien, Berufstätige und Investoren gleichermaßen.
- Distanz zur Autobahn: 3,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,5 km
- Distanz zur Grundschule: 1,0 km
- Distanz zur Realschule: 2,5 km
- Distanz zum Gymnasium: 2,8 km
- Distanz zum Zentrum: 4,0 km
- Kaufpreis: 1.120.000 €
- Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 49.000 €
Grundrisse

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