Urbaner Lifestyle: Exklusive 1,5-Zimmer-Wohnung mitten in Frankfurt Sachsenhausen!
Willkommen bei „The 34“ – Urban Living mit Charakter
An der zentralen Adresse Dreieichstraße 34 entsteht ein visionäres Neubauprojekt mit 26 Wohneinheiten, das modernes Stadtwohnen neu denkt. „The 34“ steht für stilvolle Architektur, intelligente Grundrisse und eine durchdachte Verbindung aus Lebensqualität und urbanem Lebensstil.
Die Wohnanlage bietet ein breites Spektrum an Einheiten von kompakten 1 bis 2 Zimmer Wohnungen mit rund 34 Quadratmetern, ideal für Singles, Kapitalanleger oder Wochenendpendler, bis hin zu großzügigen 3 Zimmer Wohnungen und einem exklusiven Penthouse mit reserviertem Stellplatz.
Das Gebäude wird nach neuesten technischen und energetischen Standards errichtet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattungen und moderne Materialien garantieren ein zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnerlebnis. Viele Einheiten verfügen über Balkone, Terrassen oder Gartenflächen.
Die Fertigstellung des Projekts ist für das Jahr 2027 vorgesehen.
Zur Wohnung:
Diese 1,5 Zimmer Wohnung mit etwa 34 Quadratmetern bietet auf kleinem Raum alles, was modernes Wohnen ausmacht.
Nach dem Betreten der Wohnung eröffnet sich ein kompakter Flur, der geschickt in den offenen Wohnbereich übergeht. Der Wohn und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, etwa mit einer gemütlichen Sofaecke, einem Bett oder einem Homeoffice Platz. Die integrierte Küchenzeile ist funktional angeordnet und komplettiert das Wohnkonzept.
Ein innenliegendes, hochwertig ausgestattetes Duschbad ergänzt das Raumangebot. Der kleine Balkon bietet einen ruhigen Platz im Freien – perfekt für den Start in den Tag oder entspannte Abendstunden.
Flächen
- Wohnfläche: 34,13 m²
- Nutzfläche: 3,5 m²
- Wohneinheiten: 27.00
- Zimmer insgesamt: 1,5
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 1
Zustand & Erschließung
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
*Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Bezugsfertigkeit Bildern und Skizzen sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Die Visualisierungen dienen lediglich zur visuellen Darstellung und können der Ausführungsplanung abweichen.
EG WHG 0.11 Zimmer35,25qm
EG WHG 0.21 Zimmer34,71qm
EG WHG 0.32 Zimmer42,92qm
EG WHG 0.4 2 Zimmer44,34qm
EG WHG 0.5 2 Zimmer30,23qm
EG WHG 0.6 2 Zimmer44,71qm
1.OG WHG 1.11 Zimmer34,13qm
1.OG WHG 1.21 Zimmer34,71qm
1.OG WHG 1.32 Zimmer42,96qm
1.OG WHG 1.41 Zimmer35,56qm
1.OG WHG 1.52 Zimmer54,86qm
1.OG WHG 1.62 Zimmer51,46qm
2.OG WHG 2.11 Zimmer34,13qm
2.OG WHG 2.21 Zimmer34,71qm
2.OG WHG 2.32 Zimmer42,96qm
2.OG WHG 2.41 Zimmer35,56qm
2.OG WHG 2.53 Zimmer89,59qm
3.OG WHG 3.13 Zimmer61,60qm
3.OG WHG 3.22 Zimmer54,70qm
3.OG WHG 3.31 Zimmer35,56qm
4.OG WHG 4.13 Zimmer61,60qm
4.OG WHG 4.22 Zimmer54,70qm
4.OG WHG 4.31 Zimmer35,56qm
5.OG WHG 5.13 Zimmer61,60qm
5.OG WHG 5.22 Zimmer54,70qm
5.OG WHG 5.31 Zimmer35,06qm
6.OG WHG 6.14 Zimmer133,26qm– Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
– Elektrisch betriebene Rolllläden mit dezentraler Steuerung
– Fenster mit Dreifachisolierverglasung
– Wertvolle Parkettböden
– Tagesslichtbad
– Hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte
– Waschmachinenanschluss in der Wohnung
– Fahrradkeller
– Videosprechanlage mit Farbmonitor
– Geräumiger Aufzug zur barrierefreien Erschließung- Heizungsart: Fußbodenheizung
Frankfurt am Main, eine pulsierende Metropole im Herzen Deutschlands, vereint auf faszinierende Weise Geschichte, Moderne und eine reiche kulturelle Vielfalt. Die Skyline, geprägt von imposanten Wolkenkratzern, spiegelt die wirtschaftliche Bedeutung der Stadt wider, während die malerischen Viertel den Charme einer reichen Vergangenheit bewahren.
In einem dieser bezaubernden Viertel, Sachsenhausen, südlich des Mains gelegen, bricht die Dreieichstraße aus der Stille der Kopfsteinpflasterstraßen hervor. Hier, zwischen traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Bauten, erlebt man das lebendige Pulsieren einer sich ständig weiterentwickelnden Gemeinschaft.Die Dreieichstraße, eingebettet in das Zentrum des Geschehens, ist alles andere als ruhig. Das belebte Treiben spiegelt sich in den Straßencafés wider. Lokale Geschäfte und Boutiquen reihen sich aneinander und bieten ein breites Spektrum an Produkten, von handgefertigten Kunstwerken bis hin zu modernen Designs.
Die zentrale Lage der Dreieichstraße ermöglicht es Bewohnern und Besuchern, die aufregende Energie der Stadt zu spüren, während sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines historischen Viertels genießen. Sachsenhausen bietet nicht nur kulturellen Reichtum, sondern auch eine Fülle von Grünflächen und Parks, die eine erholsame Auszeit vom städtischen Trubel ermöglichen. Der nahegelegene Main lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während historische Plätze und Denkmäler Geschichten aus längst vergangenen Zeiten erzählen.
Insgesamt präsentiert sich Sachsenhausen als ein Ort, der die Brücke zwischen Gestern und Heute schlägt. Die Dreieichstraße, eingebettet in diese einzigartige Umgebung, ist ein lebendiges Abbild dieser faszinierenden Symbiose aus Tradition und Fortschritt.- Kaufpreis: 349.000 €
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