Wiesbaden-Living (Ensembleschutz)

Wiesbaden-Living Ensembleschutz
Ab 215.000€
Ensembleschutz
2024

FERSTIGSTELLUNG

8

WOHNUNGEN

40-93

WOHNFLÄCHE

Eckdaten

Wohnfläche

40-93m²

Objektzustand

Sanierung

Baujahr

2024

Zimmer

1,5-3

Gelegen im wunderschönen Nord-Osten der Stadt Wiesbaden, nah an der historischen Altstadt, vereint dieses Objekt – nach Kernsanierung – einen hohen ästhetischen Anspruch mit effizienter Bauweise.

Die 8 Wohneinheiten mit modernster Technik, hochwertigen Materialien und gezielt ausgesuchter Ausstattung, heben das „einfach nur Wohnen“ in das nächste Level. Die 6 Wohneinheiten im Vorderhaus und im Hinterhaus befindlichen 2 Doppelhaushälften mit jeweils 2 Zimmern und 40-92 qm, bieten nicht nur optimaleGrundrisslösungen für kreatives Wohnen und Einrichten, sondern erschaffen eine Wohlfühloase für Singles und Paare.

Das Hinterhaus, welches spektakulär angelegt ist, ist ein Idyll für Individualisten. Die Terrassen im Erdgeschoss und ein begrünter Innenhof, sorgen für besten Wohnkomfort.

Die Hochstraße 8 in Wiesbaden befindet sich im Stadtteil Biebrich und ist etwa 2,5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.
Biebrich ist ein Stadtteil im Westen von Wiesbaden und grenzt an den Rhein. Die Hochstraße ist eine eher ruhige Wohnstraße und hat eine Länge von etwa 300 Metern. Sie beginnt an der Schiersteiner Straße und endet an der Rheinstraße.

Entlang der Hochstraße gibt es einige Wohnhäuser, Geschäfte und Restaurants. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch ein Supermarkt, eine Apotheke und eine Postfiliale. Die Hochstraße ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist ”Biebrich Rheinufer”, die von der Linie 2 bedient wird. Von dort aus sind es etwa 5 Gehminuten bis zur Hochstraße 8.

Insgesamt ist die Hochstraße 8 eine ruhige Wohnstraße mit guter Verkehrsanbindung und

Akademiestraße 28 Tel: 06181 – 1808510 Mail: info@iam-deutschland.de

einigen Geschäften und Restaurants in der Nähe.

63450 Hanau Fax: 06181 – 1808508 Web: www.iam-deutschland.de

Mehrere Buslinien (269,270,273,X72) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios finden Sie ebenfalls vor Ort.

In unmittelbarer Nähe liegt der Spielplatz Rothstrasse, als auch die in Wiesbaden bekannte Maria Hilf Kirche. Des weiteren finden wir hier die IGS/Schule, in der Kastellstraße.

-bis Wiesbaden Innenstadt 5 Min mit dem Auto -bis Flughafen Frankfurt 26 Min mit dem Auto -bis Mainz 24 Min mit dem Auto

(Ensemblegeschützt)

Frau Reifegerste, Diana

Immobilienfachwirtin

Frau Bougamza, Loubna

Immobilienmaklerin